Am 18. September 2013 um 19 Uhr schlossen sich für immer die Türen des Kaufhauses JOH in Gelnhausen, die Aufarbeitung der über 250 Jahre langen Traditionsgeschichte in der Barbarossastadt wird allerdings wohl noch einige Zeit in Anspruch nehmen. Auch drei Jahre nach der Schließung ist kein Ende des Insolvenzverfahrens in Sicht, über 1.000 Gläubiger haben inzwischen Ansprüche angemeldet. Und mit der Objektgesellschaft Warenhaus Gelnhausen GmbH hat nun auch das Unternehmen Insolvenz angemeldet, in deren Besitz sich bis zur Schließung die ehemalige JOH-Immobilie befand, die im nächsten Jahr zum „Barbarossa City-Outlet“ umgebaut werden soll.
Geschäftsführer der Objektgesellschaft Warenhaus Gelnhausen GmbH ist Dr. Michael Nave, ein in der Schweiz lebender Geschäftsmann. Als offizieller Firmensitz ist immer noch die Adresse „Ziegelhaus 2-4“ in Gelnhausen angegeben – der ehemalige JOH-Standort. Dr. Nave hatte im Jahr 2002 mit dem ehemaligen JOH-Geschäftsführer Peter K. Sudholt und der gemeinsamen Firma USP Deutschland GmbH die damals inhabergeführte Warenhausgruppe mit Stammsitz in Gelnhausen übernommen. Über das Vermögen dieser GmbH war bereits im September 2013 das Insolvenzverfahren eröffnet worden. Das Insolvenzverfahren über das Vermögen der Objektgesellschaft Warenhaus Gelnhausen GmbH wurde vor wenigen Wochen am 21. September beim zuständigen Amtsgericht in Hanau eröffnet. Als Insolvenzverwalterin wurde die Frankfurter Rechtsanwältin Julia Kappel-Gnirs eingesetzt, die auch das Insolvenzverfahren der Kaufhaus JOH GmbH leitet. Über das Vermögen dieser Gesellschaft aus diesem komplizierten Firmengeflecht war wiederum am 8. Mai 2013 als erstes ein Insolvenzantrag beim Amtsgericht Hanau gestellt worden.
Bis das abgeschlossen ist, wird es aber vermutlich noch Jahre dauern. Insgesamt 1.062 Gläubiger haben inzwischen ihre Ansprüche angemeldet und wollen Geld aus der Insolvenzmasse haben. Davon wurden erst 461 Anträge geprüft und die Antragssteller auf die Gläubigerliste gesetzt. Der Anspruch aller anderen muss erst noch geklärt werden, dazu zählt auch die Agentur für Arbeit, die in den Monaten vor der Schließung mit Insolvenzgeld eingesprungen war und so dafür gesorgt hatte, dass die Personalkosten bezahlt wurden und Geld für Rettungsaktionen zur Verfügung stand, die bekanntlich alle erfolglos waren. Erst wenn die Ansprüche aller Gläubiger geprüft wurden, kann zu einer Gläubigerversammlung geladen werden, allerdings können auch danach noch Ansprüche geltend gemacht werden. Bis zum Schlusstermin ist es somit noch ein weiter Weg, über eine möglicherweise vorhandene Insolvenzmasse ist bislang überhaupt noch nichts bekannt.
Die Pläne für das Barbarossa City-Outlet sind davon allerdings nicht betroffen. Die Stadt Gelnhausen hatte bekanntermaßen Gebäude und Gelände im Juli 2015 über ihre Stadtentwicklungsgesellschaft (SEG) bei einer Zwangsversteigerung im Amtsgericht Gelnhausen für 2,15 Millionen Euro erworben. Anfang Februar dieses Jahres hatte dann Projektentwickler Jan D. Leuze das Areal für 2 Millionen Euro von der SEG gekauft, zudem wurde ein Erbpachtvertrag für den ehemaligen Parkplatz JOH am neuen Busbahnhof geschlossen. Die Refinanzierung für die Gelnhäuser Stadtkasse soll somit gesichert sein. Der Eigentumsübergang erfolgt aber erst, wenn mindestens 50 Prozent der Verkaufsfläche im geplanten „Barbarossa City-Outlet“ vermietet sind. Die Baugenehmigung für das mit einer Nettoverkaufsfläche von zirka 10.000 Quadratmetern geplante Outlet-Center, in dem in 60 Läden unter anderem europäische Mode- und Lifestyle-Marken angeboten werden sollen, war vor einem Monat erteilt worden. Mit der Sanierung und den Umbauarbeiten könnte somit wie geplant im Frühjahr 2017 begonnen werden.
