Bezahlbarer Wohnraum zum Wohlfühlen

Hochstadt
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Mit Unterstützung des Main-Kinzig-Kreises entsteht seit Februar im Maintaler Baugebiet „Am Weides“ im Stadtteil Hochstadt bezahlbarer Wohnraum.



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Dort errichtet die 2018 gegründete kommunale Maintal Immobilien Gesellschaft (MIG) für 2,7 Millionen Euro ein Gebäude mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Im Erdgeschoss wird auf 270 Quadratmetern ein Medizinisches Versorgungszentrum mit drei bis vier Ärzten einziehen. Die Praxisräume sollen bis April bezugsfertig sein.

Der Main-Kinzig-Kreis unterstützt das Bauvorhaben mit Mitteln aus dem Förderprogramm „Preisgünstiger Wohnungsbau im Main-Kinzig-Kreis“ in Höhe von 231.000 Euro. Die Fläche hierfür stellte die Stadt Maintal als Erbpachtgrundstück zur Verfügung. Beides ermöglicht einen Preis von sieben Euro pro Quadratmeter Kaltmiete. Die Wohnungen haben Größen zwischen 40 und 100 Quadratmetern, aufgeteilt in ein bis vier Zimmern. „Alle Wohnungen haben einen Balkon“, sagte Maintals Bürgermeisterin Monika Böttcher zu Landrat Thorsten Stolz (SPD) bei einem Besuch auf der Baustelle. Zusammen mit Stadträtin Ellen Tappert und Kreistagsabgeordnetem Erhard Rohrbach besichtigte der Landrat das in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem Seniorenzentrum gelegene Wohnhaus. Auch die Grundschule und ein Spielplatz sind nicht weit, ebenso ein Einkaufsmarkt. Seit das Baugebiet vor fünf Jahren erschlossen wurde, entstanden dort zahlreiche Eigenheime.

Bevor die Besucher die Baustelle betreten dürfen, stattet MIG-Geschäftsführer Daniel Schächtele sie mit gelben Warnwesten und Helmen aus – Sicherheit ist Pflicht. Außen werden letzte Arbeiten an der Fassade verrichtet, noch ist das Gebäude eingerüstet. Im Inneren sind bereits alle Leitungen auf dem Boden und in den Wänden installiert, in den nächsten Tagen wird der Estrich verlegt. Das Haus bietet den künftigen Bewohnern einen barrierefreien Zugang, denn die Planungen sehen einen Aufzug vor. Im Inneren laufen gerade die Ausbauarbeiten. Die Wände sind verspachtelt, in den Badezimmern ist alles für den Einbau der Keramik-Teile vorbereitet. Schon jetzt wird deutlich: Die Wohnräume sind dank der teilweise bodentiefen Fenster hell. Vom Balkon einer Drei-Zimmer-Wohnung aus bietet sich der Blick über die umliegenden Häuser hinweg auf die Streuobstwiesen. „Der Balkon ist ja großartig“, stellte Landrat Thorsten Stolz begeistert fest. Überhaupt gefällt den Besuchern nicht nur die Ausstattung der Wohnungen, sondern auch deren Schnitt. Im Außenbereich werden insgesamt 20 Parkplätze entstehen, zudem wird eine Blühfläche angelegt.

Die Stadt Maintal übernehme hier soziale Verantwortung, da Wohnraum immer knapper und teurer werde, führte Bürgermeisterin Böttcher aus. Wie dringend günstige Wohnungen benötigt werden, sei daran abzulesen, dass die Wartelisten lang sind. „Das Interesse ist sehr groß“, erläuterte Daniel Schächtele. Dieser große Bedarf an bezahlbarem Wohnraum ist der Grund, warum der Main-Kinzig-Kreis solche Bauvorhaben unterstützt. Im Maintaler Stadtteil Dörnigheim entsteht für 4,4 Millionen Euro ein weiterer Wohnkomplex mit 22 Wohneinheiten. Dieses Projekt wird vom Kreis mit  699.500 Euro bezuschusst. Die Maintaler Immobilien Gesellschaft übernimmt auch die Verwaltung der Wohnkomplexe. Sie soll sich einmal selbst tragen. Das Haus „Am Weides 67“ ist das erste Projekt.

Beheizt werden die neuen Wohnungen in Hochstadt mit durch Gas erzeugter Nahwärme aus dem Blockheizkraftwerk des benachbarten Seniorenzentrums. Auf dem Dach des Neubaus erzeugen Photovoltaik-Anlagen Strom, der ins Netz der Maintal-Werke eingespeist wird. In den Wohnungen gibt es kleine Abstellräume, zusätzlich steht jedem Mieter im Keller ein Lagerraum zur Verfügung. Die Besucher sind sich am Ende des Rundgangs einig: Hier entstehen preisgünstige und dennoch hochwertige Wohnungen, in denen sich die künftigen Bewohner wohlfühlen können. „Das ist ein richtig tolles Projekt“, stellte Landrat Stolz zufrieden fest.

Foto: Mit Hilfe des Main-Kinzig-Kreises entsteht hier in Hochstadt bezahlbarer Wohnraum. Beim Baustellenbesuch (von links): Kreistagsabgeordneter Erhard Rohrbach, Stadträtin Ellen Tappert, MIG-Geschäftsführer Daniel Schächtele, Bürgermeisterin Monika Böttcher und Landrat Thorsten Stolz.


Ihnen ist etwas Interessantes aufgefallen im Main-Kinzig-Kreis? Schreiben Sie uns an info@vorsprung-online.de


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