Startschuss in Wächtersbach für bezahlbaren Wohnraum

Vor wenigen Tagen überreichte Landrat Erich Pipa einen Zuschuss in Höhe von 40.000 Euro an Bürgermeister Andreas Weiher. Mit dem Umbau der „Alten Schule“ in Wächtersbach-Hesseldorf entstehen vier Wohneinheiten mit einer festgelegten Mietpreisbindung von 5,50 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. „Wir haben dringend preisgünstigen Wohnraum nötig, vor allem für Einzelpersonen, junge Familien und ältere Menschen“, erklärte Pipa. Eine Studie des Instituts Wohnen und Umwelt, die vom Main-Kinzig-Kreis in Auftrag gegeben wurde, prognostiziert bis zum Jahr 2025 einen Fehlbedarf von etwa 10.000 Wohnungen.

Das Konzept sieht vor, dass die jeweilige Kommune einem Investor im Rahmen eines Erbbaurechtsvertrages das geeignete Grundstück zur Verfügung stellt und im Gegenzug ein Belegungsrecht für die jeweilige Immobilie erhält. In Wächtersbach startet jetzt ein Pilotprojekt, „unbürokratisch und dennoch rechtlich einwandfrei“, freut sich Bürgermeister Weiher. Die Liegenschaft, in diesem Fall die „Alte Schule“, ging per Erbbaurecht an die Genossenschaft 60 Plus, die das Projekt in eigener Verantwortung umsetzt.  Bei der Genossenschaft handelt es sich um einen Zusammenschluss. „Wir wollen einfache Wohnungen schaffen, die preiswert und bezahlbar sind“, berichtete  Initiator Michael Schell, der sich für das unbürokratische Vorgehen beim Main-Kinzig-Kreis bedankte und sich über den Baubeginn in Wächtersbach sehr freute.

„Das Förderprogramm des Kreises umfasst Zuschüsse von bis zu 310 Euro pro Quadratmetern Wohnfläche“, erklärte Pipa, der in dieser Initiative des Kreises eine große Chance für die Kommunen sieht. Zwar liegen inzwischen weitere Anträge vor, so aus Maintal und Hasselroth. Verwundert zeigte sich Erich Pipa über die bisherige Resonanz aus weiteren Städten und Gemeinden des Kreises. So planen Gelnhausen und Erlensee konkret die Errichtung preisgünstiger Wohnungen mit Unterstützung des Förderprogramms. Aber der Bedarf sei nicht auf diese einzelnen Kommunen begrenzt, sondern weitaus größer, so der Landrat. „Mit dem Start des Projektes hier in Wächtersbach zeigen wir, wie unkompliziert und schnell das Programm umgesetzt werden kann“, so Pipa.

Foto: Landrat Erich Pipa (links im Bild) übergibt an Bürgermeister Andreas Weiher den Förderbescheid zur Schaffung von preisgünstigem Wohnraum in Wächtersbach.