Der Main-Kinzig-Kreis zählt nicht nur zu den schönsten und beliebtesten Regionen Hessens, er ist auch der größte Landkreis von Südhessen und weist zudem die höchste Bevölkerungsdichte des gesamten Bundeslandes auf.
Wer in den 12 Städten oder 17 Gemeinden des Kreises einen schönen Bauplatz gefunden hat, ist bereits den ersten Schritt auf dem Weg zum Traumhaus gegangen. Nun fehlt nur noch ein Bauträger. Doch auf welche Kriterien sollte man bei der Auswahl achten?
Das größte Risiko für Bauherren ist die Insolvenz des Bauträgers während des Hausbaus. Bei Unternehmen mit einer langen Tradition wie zum Beispiel der Viebrockhaus AG ist dieses Risiko nahezu nicht vorhanden. Viebrockhaus punktet schließlich mit jahrzehntelanger Erfahrung im Baugeschäft. Wer sich für den Bau mit dem deutschlandweit bekannten Bauträger interessiert, findet in diesem Blog mehr dazu. Hier gibt es Erfahrungsberichte und Informationen aus erster Hand, die bei der Entscheidung für den passenden Bauträger helfen können.
Ein seriöser Bauträger sollte zufriedene Kunden benennen können, die mit einer Besichtigung des fertiggestellten Hauses einverstanden sind. Gespräche mit Bauherren geben viel Aufschluss über die Arbeitsleistung des beauftragten Bauunternehmens. Ebenfalls hilfreich sind Informationen zur Bonität des Bauträgers, die man bei der Schufa einholen kann. Grundsätzlich gilt: Ein Unternehmen, das bereits viele Jahre erfolgreich in der Baubranche tätig ist, zeichnet sich zumeist durch hochwertige und zuverlässige Arbeit aus. {jathumbnail off}
Er ist oft der größte Stolperstein auf dem Weg zum Traumhaus: Ein Bauvertrag beschreibt in vielen Fällen nur unvollständig die geforderten Leistungen zum Bau. Dazu gehören neben speziellen Wünschen des Bauherrn in der Regel die folgenden Punkte:
Seriöse Bauträger legen im Gegensatz zu den schwarzen Schafen der Branche Wert auf transparente Formulierungen und lassen sich auf Verhandlungen mit ihren Kunden ein.
Angehende Bauherren sollten sich darüber im Klaren sein, dass im Ernstfall der Inhalt des Bauvertrags zählt. Doch als juristischer Laie lassen sich Lücken im Vertragstext meistens nicht ausmachen. Anwälte oder Sachverständige für Baurecht können die Klauseln des Bauvertrags genau prüfen und sehen mit ihren geschulten Augen, an welchen Stellen es einer Ergänzung oder Veränderung bedarf. Gerade bei der Baubeschreibung äußern sich unseriöse Bauträger oft nur vage. Am Ende wird es dann für den Bauherrn schwierig, mit rechtlichen Schritten gegen den Bauträger vorzugehen. Die Kosten für einen fundierten Expertenrat liegen bei etwa 500 Euro – eine Investition, die sich in jedem Fall lohnt.
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